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土地探しのための助言
| 家作りに先立ち土地を探してみると、なかなか希望に沿う物件がないのが分かります。 いいなあと思っても建築条件付（住宅の施工者が決まっている等）だったり、予算オーバーだったりします。 また土地も都市計画法によって、建物の用途や建蔽率、容積率といった制限があります |
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| から、注意が必要です 利便性を優先させた土地選びをするのか、利便性は良くなくても周辺環境を重視するのか、または不動産価値としてまず土地を求めるのか考え方次第です。 何の為に土地を探すのか．．．．．．それは家を建てるためじゃないですか？ 家を建てることが主であると考えて、それに適した土地を探すことです。 予断ですが、首都圏の一等地とかバブルの頃の地価が右肩上がりの時や相続税対策で建物（アパート）建てる場合は土地が主でした。 夢のあるマイホームの為の土地探しなら、数箇所土地を選定した上で、設計者や設計にあかるい業者さんに相談し、現地に同行してもらって決めた方がいいと思います。 |
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